日前，莆田市人民政府办公室印发《深入推进开发区改革创新 强化新形势下招商引资若干措施的通知》，提出支持开发区发展的20条措施。

《通知》明确，强化开发区规划引领，编制全市开发区总体发展规划和各开发区整合提升实施规划，实行多规合一。优化开发区用地供给，实行工业用地控制性管理，将开发区近期发展用地纳入城镇开发边界，市级建立2000亩工业用地预留“指标池”，各开发区留出300亩以上“白地”，推进“标准地”出让改革，2025年开发区新供工业用地的30％以标准地出让。探索建立新型工业用地出让、工业用地全生命周期监管机制，健全司法拍卖宗地“府院联动”机制，优化开发区用地供给。

《通知》要求，制定工业用地分割管理办法，支持企业盘活土地资源，引导低效工业用地再开发。依托“全市一张图”，推动未开发土地上图入库、滚动管理。各县区科学制定“一地一策”处置方案，全市每年滚动盘活不少于20％存量低效用地和30万平方米闲置厂房；支持用地企业通过“二次招商”盘活低效用地。

《通知》提出，要强化招商要素保障，对新引进的工业项目，土地出让价格根据土地估价结果和政府产业政策等集体研究确定，工业用地出让（标底）底价不得低于工业用地出让最低标准。工业项目土地出让成交后，允许分期缴纳土地价款，第一期自签订合同之日起一个月缴纳出让价款的50％以上，余款一年内缴清。

（文／莆田市自然资源局）