2024年，厦门市自然资源和规划局在推动不动产登记便民利企、优化营商环境作出积极贡献。厦门市不动产登记中心全年受理各类业务超41.5万余件，通过无纸化模式办理存量房买卖转移登记业务1.16万。全市产权调换安置房票合同备案量2428套，共涉及70个商品房项目，其中住宅合同备案量1665套，替代预售监管资金30.57亿元。办理“税费同缴”业务超2.54万笔，金额达18.92亿元。化解“登记难”问题8986套，化解率达91.62％。

审批事项“加速度”

积极探索“互联网＋不动产登记”，推动“无纸化”“智能化”“数字化”办理新模式，促进政务数据共享，实现高频业务“零人工、零耗时、零跑路”。拓展智能审批覆盖面，分户转移登记系统审核通过即自动登簿通过率达64.63％，新建商品房合同备案（电子合同）运用率达70％。

优化流程“提精度”

印发《厦门市不动产登记中心业务质量检查制度》，构建可持续、安全、高效、适应性强的不动产交易登记业务链。进一步完善购房政策操作指引，衔接房票系统、房源管理与新建商品房买卖合同网签备案及预售资金监管。

便民服务“有温度”

推出不动产登记“税费同缴”，与本市有关银行主体、银联对接，分析业务适用场景，研判优化方案，进一步降低办事企业登记成本。开展不动产“登记难”问题整治，强化沟通联系，实现“信访问题－业务优化－效能提升”良性循环。

（文／厦门市自然资源和规划局 厦门市不动产登记中心）