“盼望多年的不动产权证终于领到手了，真是开心极了！”近日，在莆田市政务服务中心不动产登记窗口，来自漳州市的郑秋虹激动地从工作人员手中，领到位于荔城区黄石镇的“艺境天下”楼盘商品房不动产权证。当天该小区共有5户群众领到不动产权证。

郑秋虹介绍说，由于“艺境天下”楼盘涉及开发商跑路、法院查封等一系列问题，不动产权证一直无法办理，导致两个孩子未能就近入学，自己的户口也不能落地。同一小区的凌丽梅也表示，由于没有不动产权证，孩子只能进入其他学校读书。

“如果没有‘证缴分离’政策，我们的不动产权证很难办理，这次相关部门很给力！”郑秋虹说，年初以来，自然资源、住建等部门多次召开协调会，寻求破解办法。

据了解，莆田市新推出的“证缴分离”政策，是将买卖双方的纳税义务解绑，取消卖方缴清税款后买方才能办理不动产权证的前置审批条件，购房者凭发票、购房合同或相关生效法律文书等资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税的影响。

莆田市不动产登记交易中心副主任曹宗敏表示，这是该市首次尝试“证缴分离”政策，化解商品房不动产登记难问题。下一步，将按照市政府《关于进一步解决不动产登记历史遗留问题的意见》精神，开展不动产登记历史遗留问题“百日攻坚”行动，切实维护群众合法权益。（文／莆田市自然资源局 张步雄）